个人简介:

邓宏乾，1964年出生，湖北松滋人，二级教授，博士生导师，国务院政府特殊津贴专家，湖北省政府专项津贴。现任湖北省人文社科重点研究基地——湖北房地产发展研究中心主任。中国民主促进会员，曾任湖北省政协委员，湖北省政府咨询委员，武汉市人民政府咨询委员, 湖北省房地产经济学会副会长，住房与建设部住房政策专家委员会副主任委员等。2001年获武汉市洪山地区“十大优秀青年”称号；2003年获湖北省“教育系统三育人先进个人”称号；2017年获中国房地产业协会“中国房地产教育公益奖”，2020年获中国房地产业协会、中国建设教育协会“中国房地产协同育人贡献人物”，2021年获学校第八届“桂苑名师”。

主要学术兼职有：中国房地产估价师与房地产经纪人学会专家组成员，中国建设教育协会房地产专业组副主任，武汉市房地产估价师学会会长，湖北省房地产业协会专家委员会主任等。

一、学习与工作经历

1997——至今，华中师范大学经济与工商管理学院工作（其中，2002—2007年，华中师范大学攻读博士学位，2001年—2007年任副院长，2007年10月至2018年4月任院长）

1989——1996年，华中师范大学城市经济管理系工作（1992年评为副教授，1996年破格为教授）

1986——1989年， 华中师范大学城市经济管理系攻读经济学硕士学位

1982——1986年，华中师范大学政治系学习，获法学学士学位

二、研究领域

研究领域：城市经济、房地产经济

三、主持的科研课题

承担了国家社科基金重大项目《我国住房保障问题与改革创新研究》等4项国家社会科学基金项目；承担省部科研项目10多项。主要科研项目：

1、国家社科基金重大项目：《我国住房保障问题与改革创新研究》（11&ZD039，2011—2014，80万）

2、国家社科基金：《中国土地收益分配问题研究》（11BJY124），（2011—2013，15万元）

3、国家社科基金：《城市财政主体财源选择》（02BJY050），（2002—2005，7万元）

4、国家社科基金项目：《中国房地产税制》（96BJB071），（1996—2000，2.5万元）

5、财政部、教育部项目：《中职物业管理教师提高计划》（LBZD068），（2008—2010年，50万）

6、教育部规划项目：《中国城镇公共住房政策研究》（10YJA790038），（2010—2012年，9万）

7、教育部规划项目：《中国房地产收益分配问题》，（1993－1995年）

8、深圳市政府重大招标项目：《深圳房屋租赁的规范管理研究》（2018，30万元）

9、深圳市政府重大招标项目：《深圳市住房政策体系研究》，（2015年，20万）

10、深圳市物业管理协会：《物业管理企业诚信体系研究》，2006年，12万

11、深圳市物业管理协会：《物业管理执业人员资格制度研究》，2007年，12万

12、湖北省住房保障局项目：廉租住房租赁补贴政策实施效果研究——基于湖北六市6060户的调查，2013-2014，12万元

13、武汉市住房保障和房屋管理局项目：进一步完善与发展武汉市住房保障体系研究，2012-2013，11万元

14、武汉市住房保障和房屋管理局项目：武汉市住宅专项维修资金问题与对策研究，2017，10万元。

15、教育部哲学社会科学研究重大攻关项目：建立健全住房基础性制度和房地产市场平稳健康发展长效机制研究（19JZD012，2019－2022），子课题负责人。

16、武汉市住房保障和房屋管理局项目：新时代背景下房管领域治理体系建设和治理能力提升研究（2021年，24.78万）。

17、深圳市政府重大招标项目：《深圳房地产市场稳预期若干问题研究》，2022年，30万。

四、著作

1、住房保障改革与创新研究，科学出版社2020年

2、中国土地收益分配问题，中国社会科学出版社2017年

3、廉租住房租赁补贴政策实施效果研究，中国社会科学出版社2015年

4、中国城镇公共住房政策研究，中国社会科学出版社2015年

5、物业管理专业教师教学能力标准，中国人民大学出版社，2012年

6、物业服务岗位与案例分析，中国人民大学出版社，2011年

7、中国城市财政主体财源研究，商务印书馆2008年。

8、住宅小区物业管理（国家十一五规划教材），华中师范大学出版社2006

9、房地产金融，复旦大学出版社2006年。

10、中国房地产税制研究，华中师范大学出版社2000年。

11、中国城市房地产收益分配，华中师范大学出版社1998年。

五、获奖

1、《住房保障改革与创新研究》2022年获湖北省第十三届社会科学优秀成果奖三等奖。

2、《中国土地收益分配问题》2017年获第七届钱学森城市学金奖提名奖。

3、《中国城镇公共住房政策研究》，获武汉市第15次社会科学优秀成果二等奖，2017年，2015年获第五届钱学森城市学金奖。

4、《廉租住房租赁补贴政策实施效果研究——基于湖北六市6060户的调查》，湖北发展研究奖,三等奖，2014年

5、《进一步完善与发展武汉市住房保障体系研究》，湖北发展研究奖,三等奖，武汉市第13次社会科学优秀成果三等奖，2013年

6、《中国城市财政主体财源研究——房地产税与城市土地地租》，商务印书馆2008.8 ，武汉市第12次社会科学优秀成果一等奖2011.3

六、政府采纳的咨询报告

20多份咨政报告被中宣部、湖北省政府、教育部、武汉市及深圳市人民政府采纳。主要有：

1、《推进我国保障性住房供给体系并轨改革的政策建议》，中央宣传部国家社科规划办公室《成果要报》2012年。

2、金融与保障功能相协调的公积金改革思路与建设（第二作者），中央宣传部国家社科规划办公室《成果要报》2015年。

3、构建房地产长效机制的若干政策建议，中央宣传部国家社科规划办公室《成果要报》2017年

4、城市化与中国住房政策选择，教育部《专家建议》采纳（2016）。

5、加快推进我省住房保障制度改革，湖北省人民政府政策研究室采纳（2013）。

6、促进我国住房租赁市场健康发展的政策建议，咨政报告，湖北省政府采纳（2021）

七、指导学生获奖

1、指导的贾付麟等获湖北省第十届大学生课外学术科技作品决赛中获一等奖（2015年）

2、指导的2012级耿勇同学湖北省大学生优秀科研成果二等奖（2015年）

3、指导的2013级叶云梦团队“书循—书籍交易应用”，获“创青春”湖北大学生创业大赛金奖（2016）；“创青春”全国大学生创业大赛创业计划竞赛铜奖（2016）

4、指导的2014级邓媛、秦梦圆等同学，“留守”与“退出”：农民土地承包经营权的处置策略研究 ——基于福建省三明市沙县部分地区的调研；；获湖北省第十一大学生课外学术科技作品获特等奖（2017年），全国第十五届大学生课外学术科技作品获一等奖（2017）。

5、指导的2015级邹游同学团队第九届全国大学生房地产策划大赛全国总决赛一等奖（2017）

6、指导的2016级李虎团队第十届全国大学生房地产策划大赛全国总决赛二等奖（2018）；指导的2016级肖茹月团体第十届全国大学生房地产策划大赛全国总决赛三等奖（2018）

7、指导的2016级黄达团队获全国高校房地产创业创新总决赛“最佳创新理念”奖（2019年）。

8、指导的2017级李浩然团队第十届全国大学生房地产策划大赛全国总决赛一等奖（2019）

9、指导的2016级黄达团获湖北省第十二大学生课外学术科技作品获一等奖（2019年）

10、指导的2018级柳芳团体（曙光之城）获第十二届房地产策划大赛区域赛一等奖（2020），国家一等奖；指导的2018级吴昕悦团体（夏天的风）获第十二届房地产策划大赛区域赛一等奖（2020），国家二等奖

11、指导的2018届张宇本科生获中国房地产业协会高校优秀毕业生（2019年）。

12、指导的2019年孔豪强团队获第十三届房地产策划大赛区域赛一等奖（2021），全国一等奖（2021）；指导的李婧团队获第十三届房地产策划大赛区域赛二等奖（2021）。

13. 指导的2020级袁馨缘团队（云鼎新城）获十四届（2022）全国大学生房地产策划大赛一等奖（2022），区域赛一等奖（2022）.

八、通讯地址

湖北省武汉市洪山区雄楚大道382号华中师范大学南湖校区南湖综合楼10楼经济与工商管理学院，430079。

邮箱：denghq@126.com